L’entrée dans les lieux (états des lieux)
Faire un état des lieux
Réaliser un état des lieux à l’entrée et à la sortie, est une sécurité afin d’éviter les conflits.
Il y a deux états des lieux :
Un état des lieux s’effectue à l'entrée (généralement le jour de la signature du bail) et à la sortie lorsque le locataire rend ses clés.
L’objectif est de pouvoir les comparer, à l’issue de la location.
Le document de l’état des lieux décrit :
- L'état du logement et de ses équipements à l'entrée dans les lieux du locataire (état des lieux d’entrée)
- L’état du logement, cette fois lorsque le locataire quittera le logement et rendra les clés (état des lieux de sortie)
En cas de litige, la comparaison de ces deux documents va permettre d'établir les responsabilités de chacun.
Il est joint au bail, et il est conservé pendant toute la durée de la location.
Il est rédigé en autant d’exemplaires qu’il y a de parties