LégiFiscal

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  7. Modèles

Lettre a la caution solidaire suite a un loyer impayé du locataire

Ce courrier s’adresse aux propriétaires qui souhaitent solliciter le paiement d’un loyer impayé auprès de la caution solidaire du locataire. Il permet d’informer la caution de la dette et de la mettre en demeure de régler la somme sous un délai précis.

  • Modèle de lettre
✨ Contexte d'utilisation de ce modèle

Après plusieurs relances amiables restées sans réponse, vous pouvez formaliser votre demande de paiement en adressant une mise en demeure à la caution solidaire prévue dans le bail. Cette lettre consigne le montant dû, les mois concernés et rappelle l’engagement de la caution.

Le modèle prévoit l’envoi en lettre recommandée avec accusé de réception et fixe un délai de huit jours à compter de la réception pour régler la somme. En cas de non-paiement, vous indiquez que vous saisirez la juridiction compétente, conformément aux dispositions légales.

Veillez à personnaliser les informations (noms, adresses, dates, montant exact) et à joindre les pièces justificatives du loyer impayé afin d’appuyer votre mise en demeure.

Prénom et Nom du propriétaire  Prénom et Nom du locataire

Adresse  Adresse

Code postal, Ville Code postal, Ville

Téléphone Téléphone

Adresse e-mail  Adresse e-mail

Fait à (Ville), le (jj/mm/aaaa)

Objet : Lettre à la caution solidaire pour loyer impayé

Lettre recommandée avec accusé de réception

Madame, Monsieur

Par le contrat de bail signé le (date) portant sur la location du logement situé(adresse), vous vous êtes portés caution solidaire du locataire Monsieur et/ou Madame (prénom, nom), pour le paiement des loyers et des charges résultant du contrat de location pour une durée de (durée de l’engagement).

Je vous informe par la présente, qu'après plusieurs démarches amiables auprès du locataire (prénom, nom), ce dernier ne m’a toujours pas fait parvenir le règlement des impayés qui s’élèvent à ce jour, à (montant dû),

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