Comment mener à bien soi-même la gestion d'un bien locatif ?

Comment mener à bien soi-même la gestion d'un bien locatif ?
Patrimoine
Nouveauté

Pourquoi choisir cet outil ?

  • Tout savoir pour mener à bien votre projet de gestion locative nue.

  • Le dossier décrit toutes les étapes, de la mise en location jusqu’à la fin du bail.

  • Comprend tous les documents nécessaires (annonce, caution...).

Présentation

Comment procéder, pour réussir seul une opération de gestion locative, quelles sont les règles, quels documents envoyés, quelles sont les formalités à accomplir ?

Cela engendre des questions sur son déroulé et sur ses conséquences.

Questions auxquelles répond ce dossier, qui décrit toutes les étapes de sa mise en location, et jusqu’à la fin du bail.

Son but : vous permettre de connaître, et de mener à bien votre projet de gestion locative nue dans des conditions optimales.

L’ensemble des cas de figure les plus habituels, ayant trait à cette opération, est passé en revue.

Les textes de référence vous aideront à prendre vos décisions en toute connaissance de cause.

Ce mode d’emploi présente toutes les connaissances nécessaires à la réussite de votre opération locative, et vous accompagnera tout au long de vos démarches.

À la fois pédagogique et pratique, ce dossier est conçu pour une lecture directe et un accès immédiat à l’information essentielle, grâce aux fiches thématiques.

Le dossier suit une présentation pratique par thèmes, qui sont complétés des documents nécessaires et des modèles de lettres prêts à l’emploi.

À jour des dernières évolutions réglementaires.

Composition du dossier

Fiches

23

Sommaire


Les droits et devoirs du propriétaire et du locataire


Rédiger une annonce de location

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Mettre en place une visite d'un logement locatif


Pièces justificatives à demander au locataire

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Rédiger le contrat de location


La colocation et la sous-location

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Les cautions pour un logement

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Réaliser un état des lieux


La gestion du loyer


Révision du loyer en cours de bail


Les charges locatives

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Réaliser des travaux pendant la location


Gestions des sinistres du locataire

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Loyer impayé

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Les démarches préalables pour mettre un logement en location


Bien préparer le logement à louer


Gérer soi-même son logement locatif

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Les étapes pour mettre en location


L’état des lieux de sortie

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Le dépôt de garantie


La déclaration fiscale d'une location

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Les Codes pour un bien en location

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Fichiers inclus

13

Modèles

36
1