Patrimoine & placements

Le 15 janvier 2026 l'Assemblée Nationale a acté en nouvelle lecture du PLF2026 l'adoption du « statut du bailleur privé ». Il introduit pour la location nue, un mécanisme d'amortissement du bien. Le statut du bailleur privé laisse place au dispositif Jeanbrun

Le 7 avril 2022, la SCI (Société Civile Immobilière) La mémoire et la mer a vendu les lots 5 et 10 d'un immeuble dont elle est propriétaire depuis sa création en 1994. Le 5 mai 2022 elle a souscrit, une déclaration de plus-value immobilière avec une plus-value nette imposable de 27 912 €.

Ce mardi 21 janvier, le Premier ministre a utilisé l’article 49-3 de la Constitution pour faire adopter auprès de l’Assemblée nationale la première partie du projet de loi de finances pour 2026. Nous reprenons dans cet article les principales dispositions pour les particuliers

Ce mardi 21 janvier, le Premier ministre a utilisé l’article 49-3 de la Constitution pour faire adopter sans vote auprès des députés la première partie du projet de loi de finances pour 2026. L’article 2 ter revalorise de 0,9% les tranches du barème de l’impôt sur le revenu.

Le débat sur l’évolution du barème de l’impôt sur le revenu (IR) dans le cadre du projet de loi de finances pour 2026 a marqué l’examen parlementaire. Initialement présenté comme gelé, le barème a été progressivement révisé sous la pression d’amendements issus de divers groupes politiques, jusqu’à son indexation générale sur l’inflation adoptée ce mercredi 14 janvier en séance plénière à l’Assemblée nationale.

Sur proposition du Gouverneur de la Banque de France, le ministre de l'Économie, des Finances et de la Souveraineté industrielle, énergétique et numérique fixe les nouveaux taux du Livret A et du LEP (Livret d'Epargne Populaire) qui entreront en vigueur au 1er février 2026.

Par une requête, Mme D. B. demande au Conseil d'Etat : d'annuler pour excès de pouvoir la réponse ministérielle publiée au Journal officiel (Débats parlementaires du 11 septembre 2025 en réponse à la question écrite n° 3822 de M. C. A., sénateur, en ce qu'elle énonce que l'activité d'exploitation de chambres d'hôtes relève du 2° du 1 de l'article 50-0 du code général des impôts).

Le PAR + (Prêt Avance mutation ou Rénovation) à taux zéro existe depuis le 1ier septembre 2024. Il permet de financer la rénovation énergétique de son logement.

Cette année, vous avez renouvelé certaines dépenses ou dons. Certaines sont récurrentes, comme les dons, cotisations syndicales, services à la personne, gardes d’enfants, hébergements en Ehpad, investissements locatifs.

M. B. a loué un appartement à M. et Mme C. Par suite d’impayés, il les a fait assigner devant le tribunal d'instance de Melun pour que soit constatée l'acquisition de la clause résolutoire du bail prévoyant sa résiliation de plein droit pour non-paiement du loyer, et pour que soit prononcée l'expulsion des occupants.

Depuis le 15 décembre 2025, l’« espace particulier » des contribuables en ligne change de nom pour devenir « espace Finances publiques ». Ce « rebranding » marque une étape dans la transformation du portail impots.gouv.fr, appelé à couvrir progressivement l’ensemble des relations financières des particuliers avec l’administration.

Le taux de rémunération du PEL (Plan Epargne Logement) augmente, il passe à 2 % à compter du 1er janvier 2026. Jusqu’au 31 décembre 2025, il était à 1,75 % pour les PEL ouverts durant l'année 2025.

En l’absence de projet de loi de finances adopté pour 2026, l’administration fiscale a prolongé certaines mesures sur le début d’année 2026 en matière d’exonérations et d’abattements sur certaines plus-values immobilières (actualités BOFiP du 31 décembre 2025).

L’obligation déclarative pesant sur les prestataires de services de crypto actifs franchit une nouvelle étape avec la publication du décret n° 2025 1276 du 19 décembre 2025, au Journal officiel le 24 décembre 2025. Ce texte précise, en droit interne, les modalités concrètes de la transposition de la directive « DAC 8 » et des articles 1649 AC bis à 1649 AC sexies du CGI. Les opérateurs disposent désormais d’un cadre opérationnel pour anticiper les premières déclarations attendues à compter de 2027 au titre des transactions réalisées dès 2026.

L’administration fiscale vient de préciser que les pourboires et la prise en charge par l’employeur des frais d’abonnement aux transports publics de leurs salariés dans la limite de 75% resteraient exclus du prélèvement à la source pour le début de l’année 2026 dans l’attente de l’adoption du projet de loi de finances pour 2026. Ces deux dispositifs d’exonération d’IR doivent en principe prendre fin au 31 décembre 2025 (actualité BOFiP du 29 décembre 2025).