Patrimoine & placements

Le patrimoine et les placements requièrent une vision globale, du cadre fiscal aux stratégies d’allocation d’actifs. Vous trouverez ici les spécificités de l’expatriation et de la fiscalité internationale, les leviers pour investir dans l’immobilier, les règles applicables à la location meublée et à la location nue, ainsi que les modalités de création et de gestion d’une SCI.
Édition du vendredi 7 août 2026 1 102 actualités • 977 documents

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Déclaration des revenus : les principales erreurs à éviter
Fiche pratique
Impôt sur le revenu - IRPP
Déclaration des revenus

Chaque année, sur la période d’avril-mai, les contribuables doivent déclarer leurs revenus de l’année précédente. Si beaucoup d’informations sont déjà préremplies, des erreurs restent possibles. L’administration fiscale a mis en évidence dans une publication, les erreurs les plus courantes.

Contentieux fiscal : le Conseil d’État sanctionne le délai réduit de réclamation en matière de retenue à la source
Jurisprudence
Impôt sur le revenu - IRPP

Dans une décision rendue le 16 février 2026 (n° 500909), le Conseil d’État apporte une clarification majeure en matière de contentieux fiscal en censurant le régime spécifique de délai de réclamation applicable à certaines retenues à la source. Cette décision s’inscrit dans une logique de renforcement du principe d’égalité devant l’impôt.

L'or ne serait-il plus la valeur refuge, momentanément ?
Actualité

Les soubresauts de l’or Après avoir atteint un sommet historique au-dessus de 5 580 dollars, l’or a accusé une forte baisse passant sous la barre des 4 400 dollars l’once ce 24 mars. Considéré pourtant comme valeur refuge, l’or chute depuis le début de la guerre en Iran.

Les plus-values de cession de valeurs mobilières s’appréhendent au niveau du foyer fiscal
Jurisprudence
Fiscalité
Impôt sur le revenu - IRPP
Plus-values mobilières

Les époux A. ont chacun cédé l’intégralité des titres qu’ils détenaient dans la société SAS A. La cession a généré pour Monsieur une plus-value et, pour son épouse, une moins-value. L’administration a remis en cause les modalités de calcul de la plus-value imposable après application de l’abattement renforcé pour durée de détention.

Régime d’imposition des revenus exceptionnels ou différés
Fiche pratique
Impôt sur le revenu - IRPP

Les revenus des particuliers étant soumis à l'impôt sur le revenu à un barème progressif, la perception de revenus exceptionnels ou différés peut entraîner une hausse importante de l’IR. En conséquence, pour ce type de revenus, le «système du quotient » existe et permet d'atténuer la progressivité de l'impôt. L'instauration du prélèvement à la source n'a pas remis en cause l'existence de ce dispositif.

Plus-value immobilière et LMNP : les amortissements antérieurs à 2025 également à réintégrer
Actualité
Impôt sur le revenu - IRPP
Revenus locatifs

Une récente réponse ministérielle publiée le 24 mars 2026 clarifie le champ d’application de la réforme des plus-values immobilières des loueurs en meublé non professionnels (LMNP). Contrairement aux attentes d’une partie des praticiens, la réintégration des amortissements ne se limite pas à ceux pratiqués depuis 2025 : elle vise aussi les amortissements antérieurs (Réponse Mette, question n°10097, publiée au JOAN le 24 mars 2026).

Flat tax ou barème de l’impôt sur option
Fiche pratique
Fiscalité
Impôt sur le revenu - IRPP
Revenus de placements

Une option qui n’est plus irrévocable Les revenus de capitaux mobiliers sont imposables à l’impôt par application d’un PFU (Prélèvement Forfaitaire Unique). Le taux du prélèvement est fixé à 12,8 %. Pour autant il est possible d’opter postérieurement, dans la déclaration d’ensemble des revenus n°2042 pour le barème progressif de l’impôt sur le revenu, pour l’ensemble des revenus de capitaux mobiliers entrant dans le champ du PFU.

Dette sociale après liquidation judiciaire et déduction du revenu imposable d’un associé
Jurisprudence
Impôt sur le revenu - IRPP
Redressement / Liquidation judiciaire

Le Conseil d’État (19 février 2026, n° 467483) s’est récemment prononcé sur la possibilité, pour un associé-gérant d’une SCCV (société civile de construction vente), de déduire de son revenu imposable la part de dette sociale d’un coassocié qu’il a volontairement supportée à l’issue d’une liquidation judiciaire.

Les traitements et salaires
Fiche pratique
Impôt sur le revenu - IRPP

Les traitements et salaires constituent un revenu catégoriel de l’impôt sur le revenu. On retrouve notamment dans cette catégorie les salaires perçus par les contribuables ainsi que les pensions et rentes viagères. Comme tous les revenus catégoriels, les traitements et salaires obéissent à des règles spécifiques.

Les revenus de capitaux mobiliers
Fiche pratique
Impôt sur le revenu - IRPP
Taux d'intérêt

Les revenus de capitaux mobiliers sont principalement composés des dividendes et des intérêts de placement. Leurs modalités d'imposition à l'impôt sur le revenu ont profondément été modifiées par la loi de finances pour 2018. Il sont soumis à un prélèvement forfaitaire unique (PFU ) de 30%, prélèvements sociaux compris. La loi de financement de la sécurité sociale pour 2026 vient de passer ce taux à 31,4% sauf pour les livrets réglementés et l'assurance-vie.

Location meublée saisonnière par des non-résidents : les revenus relevant des BIC sont assujettis au prélèvement de solidarité
Jurisprudence
Fiscalité
Immobilier
Patrimoine immobilier

M. et Mme A., fiscalement domiciliés en Suisse, ont été assujettis au prélèvement de solidarité prévu au 1° de l'article 235 ter du code général des impôts, à raison des loyers issus de la location saisonnière d'un bien immobilier, à savoir la location d'une villa meublée, dont ils étaient propriétaires en France.

Le simulateur de l'impôt sur le revenu 2026 est en ligne
Actualité
Impôt sur le revenu - IRPP
PLF 2026

L’administration fiscale a récemment mis en ligne le simulateur de calcul de l’impôt sur le revenu 2026 applicable aux revenus perçus en 2025 (actualité impots.gouv.fr du 10 mars 2026).

Pourboires : exonération d'IR et de cotisations sociales
Fiche pratique
Impôt sur le revenu - IRPP
Traitements et salaires

Depuis 2022, une exonération temporaire d'impôt sur le revenu (IR) et de cotisations sociales s'applique aux pourboires volontaires versés par les clients aux salariés en contact direct avec la clientèle. Cette mesure vient d’être prorogée jusqu’au 31 décembre 2028 par la loi de finances pour 2026.

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