Patrimoine & placements

L’administration fiscale a publié ses statistiques 2025 sur l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Le cru 2025 confirme la progression du nombre de redevables et des montants mis en recouvrement, dans un contexte de hausse continue des valeurs immobilières (impots.gouv.fr, actualité du 14 avril 2026, Statistiques, n°45, avril 2026).

Les locations meublées non professionnelles (LMNP), popularisé pour les locations court termes via des plateformes comme Airbnb, subissent une réforme fiscale pour 2025. Le régime micro-BIC voit son abattement forfaitaire pour charges passer de 50% à 30% pour les meublés de tourisme non classés, rendant ces activités moins attractives fiscalement.

A l'issue d'un contrôle sur pièces, l'administration fiscale a remis en cause le montant de la plus-value imposable que M. et Mme B. et C. E. avaient déclarée à raison de la cession, le 15 juin 2010, de titres de deux sociétés dont ils étaient usufruitiers et dont la nue-propriété avait été attribuée à leurs enfants par donations effectuées en 1994, 1996 et 2001.

Le Conseil d’État, dans un arrêt du 8 avril 2026 (n° 500658), clarifie les conditions dans lesquelles un contribuable peut, en phase contentieuse, contester le bien fondé de cotisations supplémentaires d’impôt sur le revenu établies selon la procédure de taxation d’office, en démontrant l’origine des crédits bancaires retenus comme revenus d’origine indéterminée.

En chiffres, en 2025, la DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) a envoyé 20 millions d’avis d’impôt sur le revenu en version papier, dont 9 millions à des contribuables déclarant en ligne. La règle Désormais, pour ceux qui déclarent leur revenu en ligne, l’envoi des avis d’impôt sur le revenu version papier est supprimé, sauf option contraire, si celle-ci est exprimée.

Par un acte du 31 janvier 2018, M. B. et Mme D. ont cédé un ensemble immobilier constitué de trois immeubles. L'impôt sur la plus-value immobilière réalisée, a fait l'objet d'un abattement pour durée de détention à compter du 4 décembre 2006.

L’administration fiscale vient de publier sa brochure annuelle relative à la déclaration des revenus de 2025. Sans surprise, le barème des indemnités kilométriques qui peut être utilisé par les contribuables en cas d’option pour les frais réels reste identique pour la 4e année consécutive.

La campagne de déclaration en ligne des revenus de 2025 été officiellement lancée ce jeudi 9 avril 2026. Comme chaque année, un dossier de presse récapitule le calendrier et propose des fiches pratiques sur les questions les plus courantes.

L’administration fiscale vient d’actualiser sa documentation en intégrant le barème de l’impôt sur le revenu 2025, ainsi que les seuils applicables au plafonnement du quotient familial et à la décote (actualité BOFiP du 7 avril 2026).

Le barème des taux neutres utilisables au titre du prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu à partir du 1er mai 2026 vient d’être communiqué par l’administration fiscale. L’abattement d’un demi-SMIC pour les personnes en contrat court ne disposant pas d’un taux personnalisé s’élève depuis le 1er janvier 2026 à 748 € (actualité BOFiP du 7 avril 2026).

La loi de finances pour 2026 proroge d’une année supplémentaire l’exonération de la prise en charge par l’employeur de l’abonnement transport de ses salariés au-delà de l’obligation légale. La prise en charge de l’abonnement peut atteindre jusqu’à 75% en exonération de cotisations sociales et d’impôt sur le revenu (actualité BOFiP du 7 avril 2026).

L’administration fiscale vient de communiquer le barème 2026 de la retenue à la source sur les salaires et pensions des non-résidents (actualité BOFiP du 2 avril 2026).

Selon une information divulguée par certains syndicats des centres des finances publiques et reprise par le journal les Echos, le calendrier des échéances pour réaliser sa déclaration de revenus en ligne serait étalé du 21 mai au 4 juin 2026. Ces informations semblent cohérentes par rapport au calendrier des années passées.

Le 13 décembre 2012, Mme B. C. a apporté à la SCI (Société Civile Immobilière) Les Châtaigniers l’usufruit temporaire, pour une durée de trois ans, de parts d'une autre société. En contrepartie, elle a reçu des parts de cette SCI.

La première déclaration de revenus est censée se produire à la majorité. Néanmoins, les options pour le rattachement au foyer fiscal des parents peuvent retarder cette échéance. La première déclaration nécessite au préalable l’obtention d’un numéro fiscal.