Les risques loyers impayés : Garantie loyers impayés
Les garanties pour louer un logement
Plusieurs solutions existent pour se protéger des "loyers impayés", que ce soit une assurance comme la "garantie loyers impayés" (GLI) ou le dispositif VISALE, qui est une forme de cautionnement.
Garantie VISALE
Le dispositif VISALE (VISA pour le Logement et l'Emploi) remplace la GUL (Garantie Universelle des Loyers) non cumulable avec l’acte de cautionnement.
C’est une caution accordée par Action logement (ex-1 % Logement) au locataire.
En cas d'impayés des loyers ou des charges, Action logement verse les sommes dues au bailleur, et ensuite, Action logement se retourne contre le locataire, pour se fait rembourser par lui.
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