Patrimoine Fiche pratique
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile, qui est composée majoritairement d’actifs immobiliers. Une SCPI constitue un patrimoine immobilier, car elle investit dans des biens immobiliers. On parle encore de pierre papier, puisqu’ici le détenteur d’une part détient, non pas un bien spécifique et particulier, mais une part correspondant à une quote-part de l’actif.
Actualité
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Fiche pratique10 mai 2022
L’éco-prêt à taux zéro permet de financer des travaux de rénovation énergétique pour une résidence principale sans payer d’intérêts. Si aucune condition de ressources n’est demandée, de nombreuses conditions liées aux travaux sont requises.
Actualité10 mai 2022
La loi de finances pour 2022 a prorogé et apporté plusieurs modifications à l’éco -prêt à taux zéro (éco-PTZ). L’administration fiscale vient de commenter ces dispositions (actualité BOFiP du 4 ...
Patrimoine Fiche pratique14 avr. 2022
Les crédits concernés sont les crédits à la consommation et les prêts immobiliers. Lors de l’octroi d’un prêt, il y a la somme empruntée, et des frais annexes qui se greffent. Le TAEG, anciennement TEG (Taux Effectif Global) avant 2016 représente le coût total du crédit pour celui qui le contracte.
Actualité4 avr. 2022
Un caractère obligatoire C'est officiel : les recommandations deviennent obligatoires. Le HCSF (Haut Conseil à la Stabilité Financière) avait émis des recommandations pour les crédits immobiliers. Dans les faits, elles étaient ...
Actualité4 avr. 2022
La bataille législative de l'assurance emprunteur continue. Actuellement, il n'est possible de changer d'assurance en couverture de prêt, que dans les douze mois suivant la souscription du contrat ou à ...
Actualité4 avr. 2022
Depuis le 1er janvier 2022 Loc'Avantages est la nouvelle appellation du dispositif Louer abordable. Le dispositif est entré en vigueur depuis le 1er janvier 2022. Pour un propriétaire souhaitant mettre en location ...
Actualité4 avr. 2022
Le Sénat a adopté définitivement la réforme de l’assurance emprunteur le jeudi 17 février 2022. Trois mesures phares : la résiliation à tout moment, la suppression du questionnaire de santé sous ...
Actualité4 avr. 2022
Les taux d'usure Ils correspondent aux taux d'intérêt que les banques ne doivent pas dépasser. Ils restent à des niveaux faibles, voire en baisse pour les prêts immobiliers sur une ...
Fiche pratique26 mars 2022
Les revenus des locations nues sont imposables à l'impôt sur le revenu dans la catégorie des revenus fonciers. A l'inverse, les produits des locations en meublé sont imposables dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux. Le bailleur peut dans certaines situations bénéficier, sous conditions, d'une exonération.
Actualité22 mars 2022
Un décret publié le 18 mars prévoit le maintien des taux actuels de la réduction d’impôt Pinel en cas d’investissement en 2023 et 2024 dans des logements répondant à certains ...
