Fiche pratique Publié le 01 février 2031

Afin de se constituer un patrimoine locatif sans épargne préalable, il est nécessaire de faire appel à un crédit immobilier. Nous associons souvent le crédit immobilier, en matière de locatif, avec la notion d’effet de levier. Cela correspond à l’idée que d’une certaine façon l’un des avantages du crédit permet de se constituer un patrimoine immobilier, donc de s’enrichir.

Sommaire

Les types de prêts
Prêt classique amortissable
Prêt in fine
Taux fixe, taux révisable
Les garanties
Les cautions
Les sûretés réelles
L'hypothèque
Le privilège de prêteur de deniers (PPD)
Le nantissement
Les assurances
Les étapes dans le temps
L’offre de prêt
Les intérêts intercalaires
Déblocage des fonds
Taux d’endettement
A combien puis-je prétendre en matière de prêt immobilier ?

Accès à votre contenu
même hors ligne

Télécharger maintenant

Afin de se constituer un patrimoine locatif sans épargne préalable, il est nécessaire de faire appel à un crédit immobilier.

Nous associons souvent le crédit immobilier, en matière de locatif, avec la notion d’effet de levier. Cela correspond à l’idée que d’une certaine façon l’un des avantages du crédit permet de se constituer un patrimoine immobilier, donc de s’enrichir.

L’idée souvent mise en avant, est de faire en sorte que le loyer à percevoir a, dans un premier temps, vocation à régler en partie du moins, les mensualités de remboursement du prêt immobilier.