Afin de se constituer un patrimoine locatif sans épargne préalable, il est nécessaire de faire appel à un crédit immobilier. Nous associons souvent le crédit immobilier, en matière de locatif, avec la notion d’effet de levier. Cela correspond à l’idée que d’une certaine façon l’un des avantages du crédit permet de se constituer un patrimoine immobilier, donc de s’enrichir.
Sommaire
- Les types de prêts
- Prêt classique amortissable
- Prêt in fine
- Taux fixe, taux révisable
- Les garanties
- Les cautions
- Les sûretés réelles
- L'hypothèque
- Le privilège de prêteur de deniers (PPD)
- Le nantissement
- Les assurances
- Les étapes dans le temps
- L’offre de prêt
- Les intérêts intercalaires
- Déblocage des fonds
- Taux d’endettement
- A combien puis-je prétendre en matière de prêt immobilier ?
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Afin de se constituer un patrimoine locatif sans épargne préalable, il est nécessaire de faire appel à un crédit immobilier.
Nous associons souvent le crédit immobilier, en matière de locatif, avec la notion d’effet de levier. Cela correspond à l’idée que d’une certaine façon l’un des avantages du crédit permet de se constituer un patrimoine immobilier, donc de s’enrichir.
L’idée souvent mise en avant, est de faire en sorte que le loyer à percevoir a, dans un premier temps, vocation à régler en partie du moins, les mensualités de remboursement du prêt immobilier.
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