SCPI
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile, qui est composée majoritairement d’actifs immobiliers.
Une SCPI constitue un patrimoine immobilier, car elle investit dans des biens immobiliers.
La SCPI collecte de l’argent avec pour objectif d’acquérir et gérer un patrimoine immobilierdestiné à la location.
Le parc immobilier qui la compose peut, être de l’immobilier professionnel d’entreprises comme les bureaux, ou les locaux commerciaux, ou de l’immobilier d’habitation résidentielle en France ou encore en Europe.
C’est une façon de diversifier ses placements puisqu’en acquérant des parts dans une SCPI, c’est investir dans des projets immobiliers multiples.
Comme c’est un placement collectif, les risques sont mutualisés entre l’ensemble des investisseurs.
On parle encore de pierre papier, puisque ici le détenteur d’une part détient, non pas un bien spécifique et particulier, mais une part correspondant à une quote-part de l’actif.
La société de gestion gère les biens et reverse des dividendes, correspondant aux loyers