Définition
Les Organismes de Placement Collectif Immobilier (OPCI) sont des fonds immobiliers. C’est une façon d’investir indirectement dans l’immobilier.
L’OPCI est destiné à investir principalement dans l’immobilier locatif en propriété directe ou indirecte.
Il est commercialisé sous forme de parts, qui distribuent des revenus et peuvent être achetées et vendues à tout moment, car la société de gestion de l’OPCI s’engage à les racheter.
Les OPCI permettent de devenir copropriétaire de biens immobiliers (logements, bureaux, commerces), de manière indirecte. Ils ajoutent de la diversification à un patrimoine, avec en partie des rendements de l’immobilier.
Les OPCI peuvent prendre la forme de :
- Fonds de placement immobilier (FPI),
- Sociétés de placement à prépondérance immobilière à capital variable (SPPICAV).
L’OPCI permet d’accéder à l'investissement immobilier avec une mise faible.
L’immobilier plus la liquidité
L’horizon de placement est à