La SCI : Société Civile Immobilière
Une SCI (Société Civile Immobilière) est une société, avec une personnalité morale ayant une existence juridique spécifique qui lui est propre.
Elle fait l’objet d’une immatriculation. C’est un outil patrimonial, pour l’achat et la gestion d’un patrimoine immobilier à plusieurs.
Une SCI permet la détention d'un ou plusieurs biens immobiliers par plusieurs personnes et peut faciliter la gestion, et la transmission du ou des biens.
La SCI peut contenir un patrimoine immobilier composé :
- D’un seul bien,
- D’une partie d’un patrimoine immobilier,
- De la totalité du patrimoine immobilier.
Définition
Une SCI est une société. Et dans la catégorie des sociétés, c’est une société civile dotée de la personnalité juridique et ayant un objet immobilier.
Les dispositions générales qui régissent les sociétés civiles sont portées par la loi de janvier 1978 :
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