Financement par un prêt immobilier
Pour acquérir un bien immobilier, il est parfois nécessaire de faire appel à un crédit immobilier.
Les types de prêts
Prêt classique amortissable
Ce type de prêt immobilier bancaire classique s’adapte à toute sorte de projet.
Il est dit « amortissable ».
Le taux d’intérêt représente l’une des composantes majeures du coût d’un emprunt même si ce n’est pas le seul, c’est la rémunération de l’établissement prêteur. Il est appelé aussi le « nominal ».
Il est dit amortissable lorsqu’il rentre en amortissement de capital à chaque échéance de remboursement.
C’est-à-dire que vous remboursez à la fois du capital emprunté et des intérêts. La mensualité remboursée amortit une partie du capital emprunté et rembourse les intérêts du crédit immobilier. A la dernière échéance le prêt est totalement remboursé.
C’est le principe qui fait que le CRD (capital restant