Quand faire un état des lieux ?
Pour éviter les conflits, l’établissement d’un état des lieux à l’entrée et à la sortie, est une sécurité.
Un état des lieux s’effectue à l'entrée (généralement le jour de la signature du bail) et à la sortie lorsque le locataire rend ses clés. Ce qui veut dire qu’il y en a deux.
L’objectif est de pouvoir les comparer, le temps de la location écoulé. La comparaison entre les deux permettra, en cas de litige d'établir les responsabilités de chaque partie.
Les parties prenantes, propriétaire et le locataire, doivent pouvoir constater ensemble l'état des lieux d'entrée et de sortie.
Le document de l’état des lieux décrit :
- L'état du logement et de ses équipements à l'entrée dans les lieux du locataire (état des lieux d’entrée)
- L’état du logement, cette fois lorsque le locataire quittera le logement et rendra les clés (état des lieux de sortie)
L’état des lieux vise à protéger les deux