La SCI pour loger son local professionnel
Une personne, profession libérale ou entrepreneur, a une activité nécessitant un cabinet ou un local pour l’exercice de son activité.
Quel est l’intérêt de loger le local professionnel en SCI ?
C’est séparer le local professionnel lié à l'activité en le logeant dans la SCI.
En faisant ainsi, le professionnel ne détient pas directement son local professionnel.
Il est dissocié de sa structure professionnelle.
Le professionnel est gérant de sa structure sociétaire (la structure d'exploitation de son activité professionnelle).
Et de façon dissociée, il crée la SCI dont il est associé.
Avec la SCI qui détient le local commercial, il y a la naissance de deux entités juridiques bien distinctes, avec la SCI d’une part et l’entreprise professionnelle d’autre part.
Quant à elle, la SCI est propriétaire du local, et elle le met à la disposition de la société professionnelle par le moyen d'un bail.
La location donne un revenu aux associés par le biais du loyer