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  7. Une SCI est une société
  8. Une SCI pour la transmission, aspect patrimonial
  9. Usage d’un bien par un associé

Exemple F11 Participation aux décisions collectives

Article : Droit d’intervention dans les décisions collectives Tout associé peut participer aux décisions collectives et y voter. Chaque part sociale donne droit à une voix.

  • Modèle de lettre
✨ Contexte d'utilisation de ce modèle

L’article sert à fixer les règles de vote dans les statuts d’une SCI, notamment lorsqu’une part sociale est grevée d’usufruit. Il précise le nombre de voix attribuées à chaque part et la répartition du droit de vote selon le type d’assemblée (ordinaire ou extraordinaire) et l’affectation des résultats.

En cas de démembrement, le nu-propriétaire exerce le droit de vote pour les assemblées extraordinaires, l’usufruitier pour les assemblées ordinaires, et ce dernier pour les décisions d’affectation des résultats. Les parties peuvent convenir d’une répartition différente, mais elles doivent en informer la SCI par lettre recommandée avec avis de réception adressée au siège social.

Exemple F11 Participation aux décisions collectives

Article : Droit d’intervention dans les décisions collectives

Tout associé peut participer aux décisions collectives et y voter.

Chaque part sociale donne droit à une voix.

Lorsque la part sociale est grevée d’usufruit, le droit de vote appartient au nu-propriétaire, pour toutes les décisions prises par l’assemblée générale extraordinaire et à l’usufruitier pour toutes les décisions prises en assemblée générale ordinaire.

Pour les décisions relatives à l’affectation des résultats, ce droit est exercé par l’usufruitier.

Dans tous les cas le nu-propriétaire dispose du droit de participer aux décisions collectives.

Pour les décisions autres que l’affectation des résultats, les titulaires de parts sociales dont la propriété est démembrée peuvent convenir entre eux de toute autre répartition pour l’exercice du droit de vote lors des décisions collectives des associés.

Ils devront alors porter la convention à la connaissance de la SCI par lettre recommandée