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  4. SCI et défiscalisation
  5. Sommaire
  6. Une SCI, pour quels avantages ?
  7. Une SCI est une société
  8. Une SCI pour la transmission, aspect patrimonial
  9. Usage d’un bien par un associé

Exemple F13 Modèle de lettre d'information du conjoint commun en biens de l'apporteur

Si apport en numéraire : D'une somme en numéraire de (X) euros (Montant en lettres et en chiffres de l'apport) dépendant de votre communauté. Si apport en nature : Description et montant en lettres

  • Modèle de lettre
✨ Contexte d'utilisation de ce modèle

Lorsque l’un des époux prévoit d’apporter un bien commun à une société civile immobilière en cours de création, le conjoint doit être informé de la possibilité de revendiquer, dès l’apport, la qualité d’associé sur la moitié des parts sociales attribuées à l’apporteur.

La lettre sert à notifier officiellement cette faculté, à solliciter une réponse par courrier recommandé avec accusé de réception avant la signature des statuts, et, le cas d’un apport en nature, à obtenir le consentement exprès du conjoint pour la mise en cause du bien (immeuble, fonds de commerce, etc.).

Il convient de respecter le délai indiqué dans le courrier, de prévoir la présence du conjoint à la date de signature prévue, et de rappeler que toute revendication ultérieure sera conditionnée à l’agrément des associés selon les règles de majorité prévues par les statuts.

Exemple F13 Modèle de lettre d'information du conjoint commun en biens de l'apporteur

« Dénomination sociale »
Société civile immobilière "en formation"
Siège social : (Adresse)

Objet : ...

Durée : (X) ans.

Capital de (X) euros, divisé en (X) parts de (X) euros, lesdites parts réparties comme suit :
- à M/ Mme (Prénom, Nom) : (X) parts

- à M/ Mme (Prénom, Nom) : (X) parts
- etc...

M/Mme (Nom et prénoms) sera le gérant

La signature des statuts est prévue le (Date) à (Lieu).


Lettre recommandée avec AR

M /Mme (Nom et prénom du conjoint, adresse)

En application des dispositions de l'article 1832-2 du Code civil, nous vous informons que M/ Mme (Prénom, Nom), votre conjoint, a l'intention de faire apport à une Société dont les caractéristiques sont décrites ci-après :( Dénomination sociale de la Société civile immobilière)
Associé, apporteur (Prénom, Nom).

Si apport en numéraire :

D'une somme en numéraire de (X) euros (Montant en lettres et en