Patrimoine & placements

La gestion thématique est une forme d’investissement, qui s’intéresse à des thèmes spécifiques. Elle consiste à sélectionner des actions en fonction de thèmes, qui reflètent des tendances sociétales ou sectorielles.

Cette fiche rappelle les principes essentiels de la SCI : constitution du capital, rôle du gérant, choix fiscal et bonnes pratiques de gestion.

Comme pour l’essentiel des revenus, les dirigeants de société sont soumis au prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu depuis 2019. Les modalités seront différentes selon le statut du dirigeant (salarié ou TNS).

Le 8 octobre 2018, un arrêté a homologué le règlement ANC 2018-02 du 6 juillet 2018 relatif au traitement comptable du prélèvement à la source. Des nouveaux comptes ont été créés. Le schéma classique d’enregistrement de l’écriture de paye est donc modifié depuis janvier 2019. La récente réforme du PCG applicable aux exercices ouverts au 1er janvier 2025 ne modifie pas ces enregistrements.

Le fonds Evergreen désigne une catégorie de fonds d’investissement. Un fonds fermé classique peut avoir une date de fin ou de liquidation. Ce n’est pas le cas pour les fonds Evergreen qui continuent indéfiniment. Ils sont sans limite de durée.

Dans le cadre de l'impôt sur le revenu, le contribuable louant un logement a le choix entre la location nue et la location meublée professionnelle (LMP) ou non professionnelle (LMNP). Les règles juridiques et la fiscalité sont très différentes d'un régime à un autre.

Les revenus des locations nues sont imposables à l'impôt sur le revenu dans la catégorie des revenus fonciers. A l'inverse, les produits des locations en meublé sont imposables dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux. Le bailleur peut dans certaines situations bénéficier, sous conditions, d'une exonération.

Les employeurs et CSE peuvent verser aux salariés une aide au financement de services à la personne exonérée d’impôt sur le revenu et de cotisations sociales dans la limite de 2.545 € en 2025.

Les actions gratuites sont généralement remises à titre de rémunération aux dirigeants et cadres. Afin d'inciter les entreprises à recourir à ces modalités de rémunération, la loi Macron a modifié le régime fiscal et social des actions gratuites. La mesure a ensuite été modifiée en 2017 et 2018. Entre 2018 et 2025, ce régime d'imposition est resté stable.

La réglementation du crédit à la consommation est modifiée. Elle retranscrit la directive européenne 2023/2225 du 18 octobre 2023 relative aux contrats de crédit aux consommateurs. Sont désormais concernés ce qui participait aux exemptions, à savoir : - Crédit de moins de 200 €, découverts de moins d’un mois, ....

Encore inconnus ou inexistants il y a quelques années, les actifs numériques tels les Bitcoins font régulièrement l’actualité. Leurs modalités d'imposition sont proches de celles des revenus de capitaux.

Chaque année, la fin septembre est marquée par la présentation en Conseil des ministres du projet de loi de finances et du projet de loi de financement de la sécurité sociale. Mais entre la loi initiale, la loi de finances rectificative et la même chose pour la loi de financement de la Sécurité sociale, le lecteur non averti peut vite faire des confusions. On rappelle que l'année 2024 et probablement l'année 2025 ont été particulièrement chahutées au niveau du calendrier compte tenu de l'instabilité politique.

Dans le cadre de l'instauration du prélèvement à la source de l'impôt sur le revenu, un acompte de 60% est prévu pour des réductions et crédits d’impôt.

Après une progression des prix de l'immobilier sur les dix dernières années, les prix ont baissé. Malgré cette baisse, accéder à la propriété reste difficile. La hausse des taux d’intérêts a impacté les taux de crédits, qui ont eux aussi augmentés.

Les nouvelles contraintes de gestion, pour les nouveaux PER (Plan d’épargne Retraite) et pour l’assurance-vie, seront mises en place prochainement. Pour les nouveaux PER (Plan d’épargne Retraite) Le non coté devient obligatoire