Qui fait quoi ?
Le bailleur doit délivrer au locataire un logement en bon état général. Il est tenu de délivrer au locataire un logement décent, c'est-à-dire un logement en bon état d'usage et de réparations, et doté d'équipements en bon état de fonctionnement.
Il est toutefois possible que le bailleur et son locataire s'accordent en vue d’une remise en état.
Le propriétaire ainsi que le locataire ont chacun des droits et des devoirs concernant les travaux à effectuer dans un logement en location.
Travaux à la charge du bailleur
Au moment de la mise en location, le bailleur doit délivrer un logement (vide ou meublé) en bon état.
L’article 6 de la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989
« c) D'entretenir les locaux en état de servir à l'usage prévu par le contrat et d'y faire toutes les réparations, autres que locatives, nécessaires au