Investir dans l'immobilier
Cette rubrique propose une vue d’ensemble des stratégies d’investissement immobilier, depuis la définition des objectifs patrimoniaux jusqu’à la mise en œuvre concrète des projets. Vous y trouverez les critères de sélection des biens, les différents modes de financement, les aspects fiscaux liés à la location, à la plus‑value et aux dispositifs d’incitation, ainsi que les bonnes pratiques de suivi et de gestion du portefeuille. L’ensemble des informations est présenté de façon opérationnelle pour vous aider à structurer vos décisions d’investissement et à optimiser la rentabilité de vos actifs immobiliers.
Édition du vendredi 7 août 2026
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291 actualités • 396 documents
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Fiche pratique
Prêt immobilier et condition suspensive
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Fiche pratique
Une grande loi logement avant la fin de l'année
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Fiche pratique
DispositifJeanbrun
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Fiche pratique
Facturation électronique et loueur en meublé
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Fiche pratique
Les bases de la SCI : capital, gérance et fonctionnement
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La suppression progressive de la taxe d'habitation
Réforme phare du programme fiscal d'Emmanuel Macron, la suppression de la taxe d'habitation pour 80 % des Français a été votée dans le cadre de la loi de finances pour 2018. La mesure sera appliquée progressivement sur trois ans : 2018, 2019 et 2020.
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Les grands thèmes de la rubrique
Les thématiques les plus traitées de la rubrique et leurs contenus.
Immobilier
- Bien vacant et déficits fonciers : déductibilité des charges ?
- La hausse des frais de notaire commentée au BOFiP
- Un logement qualifié en bail meublé et absence de quelques équipements
- Prêt immobilier et condition suspensive
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Impôt sur le revenu - IRPP
- Pinel : actualisation pour 2026 des plafonds de loyers et ressources des locataires
- Déficit foncier doublé : report à fin 2027
- Le doublement temporaire du déficit foncier imputable commenté au BOFiP
- Location immobilière : location nue, LMP ou LMNP ?
- Locations en meublé : champ d'application et exonérations
Revenus locatifs
- Bien vacant et déficits fonciers : déductibilité des charges ?
- Projet de loi relancement logement : assouplissement des règles sur les passoires thermiques et nouveau dispositif fiscal pour l'investissement privé
- Pinel : actualisation pour 2026 des plafonds de loyers et ressources des locataires
- Fiscalité des SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)
- Le démembrement de parts de SCPI
Taxe foncière
- Incendies : les mesures pour accompagner les particuliers
- Fiscalité locale 2025 : l'outil de visualisation par ville mis à jour
- Possibilité d'un appel contre une décision relative à la taxe foncière
- Exonérations de la taxe foncière sur les propriétés bâties
- La taxe foncière
SCI
- Sociétés à prépondérance immobilière : un format plus stricte exigé
- L'écran sociétaire d’une SCI ne fait pas obstacle à l'abus de droit
- Cession d’un local commercial à une SCI constituée exclusivement entre parents ou alliés, et droit de préemption.
- Les bases de la SCI : capital, gérance et fonctionnement
- Investir dans l’immobilier avec les UC SCI en assurance-vie
Patrimoine immobilier
- Revenus fonciers et charges déductibles payées au moment de la vente du bien
- Logement vacant et déduction des charges de travaux, il faut justifier de réelles diligences accomplies pour louer le bien
- Sort fiscal des déficits fonciers et contrôle fiscal.
- Le démembrement de parts de SCPI
- Crédit immobilier et décès de l’emprunteur