SCI: Pourquoi? Comment? /
  1. Fichiers
  2. Les codes
  3. Modèles
  4. SCI et défiscalisation
  5. Sommaire
  6. Une SCI est une société
  7. Une SCI pour la transmission, aspect patrimonial
  8. Une SCI, pour quels avantages ?
  9. Usage d’un bien par un associé

Une SCI pour acquérir de l’immobilier

Fiche pratique

Dans le cadre de son objet social, et son objectif patrimonial, une SCI peut acquérir un, ou plusieurs biens immobiliers. Dans cette hypothèse, il s’agit de le SCI qui achète, et non les associés.

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Une SCI pour acquérir un bien immobilier

Les avantages

Dans le cadre de son objet social, et de son objectif patrimonial, une SCI peut acquérir un, ou plusieurs biens immobiliers.

Dans cette hypothèse, il s’agit de le SCI qui achète, et non les associés.

Si le bien est financé par un prêt, c’est la SCI qui fera le prêt.

Dans le cadre d’un prêt, il s’agit d’effectuer les démarches liées au prêt, et le gérant et les associés sont sollicités dans ce sens.

Car si c’est bien la SCI qui fait le prêt, celle-ci existe par ses associés.

Garanties

L’établissement prêteur peut demander des garanties personnelles aux associés ainsi que leur caution solidaire.

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