Une SCI doit répondre à des obligations administratives.
Elle doit :
- Établir les comptes
- Tenir des assemblées générales
- Rédiger un PV à chaque assemblée générale.
- Pendant les AG, le gérant doit rendre des comptes sur sa gestion devant les associés.
Comptabilité
Pour une SCI possédant des biens en location ou un portefeuille de SCPI, la tenue d’une comptabilité minimum est nécessaire pour pouvoir répartir les bénéfices entre les associés et satisfaire aux obligations fiscales (déclaration des revenus fonciers).
Tenir une comptabilité permet au gérant de se conformer à son obligation annuelle lors de l’assemblée générale :
- La SCI doit réunir ses associés au cours d’une assemblée annuelle pour l’approbation des comptes.
- Le gérant rend compte de sa gestion aux associés.
La comptabilité est aussi un moyen de garder la trace
- De la bonne répartition des bénéfices au moment de l’affectation des résultats
- De la