Fiche 20 Les cautions - Caution du locataire (ou colocataire)

Fiscalité Location meublée
Fiche pratique Nouveauté

La personne qui se porte caution s’engage à payer en lieu et place du locataire, en cas de défaillance de celui-ci.

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L’acte de cautionnement est un document écrit qui engage envers le propriétaire du logement loué, à régler les dettes locatives en cas de défaillance du locataire.

​Quand demander une caution ?

Une caution n'est pas une obligation légale en soi. Mais un bailleur peut l’exiger pour louer son logement.

Un propriétaire peut exiger du futur locataire, une caution en contrepartie de la signature du contrat de location. 

Cas où un bailleur ne peut pas demander une caution :

Le bailleur a déjà une assurance contre les risques locatifs, sauf si son locataire est étudiant ou apprenti (dans ce cas il peut demander une caution).

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Découvrez ce dossier thématique pour réussir vos opérations de location meublée dans les meilleures conditions.

Composition de ce pack

26 Fiches pratiques
23 Dossiers PDF
23 Modèles de lettre

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