Patrimoine & placements

La co-souscription est une adhésion conjointe au contrat d’assurance-vie. Le contrat d’assurance-vie est détenu par deux personnes, qui sont les co-souscripteurs et coassurés. On parle aussi de Co-adhésion. Une telle souscription n’est possible que pour des couples mariés.

Le Private Equity, encore appelé capital-investissement, correspond aux placements dans des entreprises non cotées en bourse. Investir dans le Private Equity, c’est investir dans des PME (Petite et Moyenne Entreprise), des ETI (Entreprise de Taille Intermédiaire), ou des grandes entreprises, leur permettant de financer leurs projets et ainsi de se développer.

Exonérations Permanentes Sont exonérés, les bâtiments ruraux qui sont affectés de manière permanente et exclusive à un usage agricole, et qui servent aux exploitations rurales, aux sociétés coopératives agricoles... Exonération temporaire Sous conditions, droit, à une exonération temporaire de taxe foncière :

La taxe est mise en place en 2012. Le taux de la TTF (Taxe sur les Transactions Financières) prélevée sur les achats d’actions est depuis le 1er avril 2025 de 0,4%. En son temps, un Américain, James Tobin Prix Nobel d’économie, instaura le principe d’une taxe sur les transactions financières.

Les propriétaires de propriétés bâties ou non bâties sont redevables de la taxe foncière. Les avis de taxes foncières comprennent trois types d’impôt.

Début septembre de chaque année, une nouvelle saison scolaire est mise sur les rails. L’école publique est gratuite, mais des coûts annexes viennent grever le porte-monnaie des parents. Des aides de l’État sont en conséquence distribuées pour aider les foyers les plus modestes. Nous rappelons dans cet article le contenu et les conditions de ces principaux dispositifs.

Le crowdfunding ou financement participatif constitue une nouvelle modalité de financement de projets en plein essort, porté par la facilité de communication que permet internet. Le crowfunding fait l'objet d'un nouveau cadre réglementaire en 2014. Il obéit en revanche aux règles fiscales habituelles.

La définition du nantissement Le nantissement par l’alinéa 1 de l’article 2355 du Code civil : « Le nantissement est l'affectation, en garantie d'une obligation, d'un bien meuble incorporel ou d'un ensemble de biens meubles incorporels, présents ou futurs… »

Qu'est-ce que l'immobilier fractionné ? C’est une façon d’investir. Plusieurs personnes choisissent d’acquérir des parts d’un bien immobilier, et non pas un bien immobilier dans sa totalité. Les futurs acquéreurs partagent ainsi, à la fois les coûts et les rendements. Pour une personne qui n’a pas, à elle seule la possibilité d’acquérir un bien immobilier, ce dispositif permet d'entrer dans l'immobilier à coût moindre.

Un nouveau placement financier dédié aux jeunes de moins de 21 ans existe : le PEAC (Plan d’épargne Avenir Climat). Il est commercialisé à partir du 1er juillet 2024.

Pour l’AMF (Autorité des Marchés Financier) l’obligation est « un morceau de dette émis par une entreprise, une collectivité territoriale ou un État sur les marchés financiers ». Pour se financer, les entreprises peuvent alors émettre des titres obligataires cotés ou non cotés.

Des UC offrent une réactivité, aux soubresauts de la Bourse. Les UC (Unités de Compte) En assurance-vie, les UC sont des instruments financiers utilisés dans le cadre des contrats. Ils permettent de diversifier les placements. C’est un support d'investissement. L’UC peut être composée d’actions, d’obligations, d'autres types d'actifs financiers, ou encore de fonds immobiliers.

Les fonds d’investissement permettent de déléguer la gestion à des gérants professionnels. Il existe 2 grands types de gestion des fonds : la gestion active et la gestion passive, ou encore appelée gestion indicielle. Nous verrons ici la gestion active.

Le Bitcoin et les cryptomonnaies font régulièrement l’objet d’une importante volatilité au niveau de leur cours. Le mécanisme du halving du Bitcoin provoque en outre un cycle de 4 ans où se suivent les phases de bull market et de bear market.

L’investissement en Bitcoins et dans les autres cryptomonnaies s’est beaucoup démocratisé ces dernières années. Cette fiche pratique permettra aux non-initiés de découvrir les principaux concepts nécessaires à la compréhension de ce monde bien à part.