Location meublée & location nue
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Fiche pratique
Les risques loyers impayés : Garantie loyers impayés
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Fiche pratique
Les cautions - Caution du locataire (ou colocataire)
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Fiche pratique
Dépôt de garantie
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Fiche pratique
L’état des lieux
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Fiche pratique
Ce que le bailleur peut demander au locataire, et les clauses « abusives »
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Modèle de lettre à la caution simple pour loyer impayé
Modèle de demande d’attestation d’assurance habitation au locataire
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Modèle d’autorisation à une demande de sous-location
ANNEXE 2 du décret n° 2015-587 du 29 mai 2015 relatif aux contrats types de location de logement à usage de résidence principale
Le propriétaire ou le locataire peuvent donner congé, et mettre ainsi fin au bail. Les conditions et les modalités pour le faire sont différentes.
Le bailleur doit délivrer au locataire un logement en bon état général. Il est tenu de délivrer au locataire un logement décent.
Les bailleurs de meublés se répartissent entre loueurs de meublé non-professionnel, et loueurs de meublé professionnel.
La location meublée constitue une activité commerciale avec sa propre fiscalité et sa propre taxation.
Dans le cas de location saisonnière, chambre d'hôtes ou AirBnb, des règles spécifiques s'appliquent.
La colocation est la location par plusieurs locataires d'un même logement, logement qui constitue leur résidence principale. Il peut s’agir d'un bail unique signé par tous les colocataires et le propriétaire, ou encore de plusieurs contrats de location signés entre chaque colocataire et le propriétaire.
L’indivision est une situation dans laquelle deux ou plusieurs personnes sont propriétaires ensemble d'une même chose. Elles sont collectivement propriétaires d’un même bien à hauteur de leur contribution financière. Les parts peuvent être égales ou pas. Au demeurant il peut s’agir d'un même ensemble de biens ou de choses.
Modèle de Notification de congé en vue de reprise pour habiter le logement location meublée
Modèle de Notification de congé en vue de la vente
Modèle de demande d’attestation d’entretien de la chaudière individuelle
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Les thématiques les plus traitées de la rubrique et leurs contenus.
Location meublée
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- Les cautions - Caution du locataire (ou colocataire)
- Dépôt de garantie
- L’état des lieux
- Ce que le bailleur peut demander au locataire, et les clauses « abusives »
Immobilier
- Les meublés touristiques : nouvelles règles
- SARL de famille et location meublée
- La CFA et la location meublée