Constituer une Société civile immobilière implique le développement de plusieurs critères :
A savoir :
- La qualité d’associé d’une SCI
- Les modalités de création
- La rédaction des statuts d'une SCI
- Déterminer le processus de modification des statuts
- Définir le siège social
- Déterminer l’objet social
La qualité d’associé d’une SCI
Nombre minimum d’associés : deux
Nombre maximum d’associés : pas de maximum, de, par la loi, pour former une SCI.
La loi n’a pas fixé de nombre maximum d’associés. Dans une SCI de type « patrimonial » le nombre est souvent peu élevé, sachant que le nombre d’associés peut s’accroire avec l’entrée de nouveaux, avec les nouvelles générations.
A l’exception de certaines circonstances exceptionnelles il n’est pas possible d'avoir une SCI à associé unique.
Pour être associé, en avoir la qualité il faut réunir trois paramètres :