Pourquoi vendre son bien en viager ?
Le contexte financier
La durée de vie s’allonge, pour autant certaines personnes souhaitent garder un certain confort de vie minimum, tout en continuant à vivre chez eux.
Ce qui implique :
- Un besoin de compléments de revenus pour maintenir son train de vie (retraite insuffisante, charges trop élevées).
- Un besoin d’un capital
- La nécessité de trouver une solution alternative aux problèmes financiers, qui allie solution financière et une stabilité de résidence.
- Le besoin de dégager des liquidités, lorsque la résidence principale est la part la plus importante du patrimoine, voire l’unique patrimoine.
Le viager apparait comme une solution pour rester chez soi tout en bénéficiant d’une rente viagère qui se positionne comme un complément de revenus. C’est utiliser le logement comme source de financement tout en pouvant rester y habiter. C’est une façon de rendre liquide un patrimoine immobilier.
Les avantages
La vente en viager apparaît comme une réponse à une situation