Les éléments de rentabilité
La rentabilité intègre un ensemble de paramètres, qui engendrent des effets financiers.
La rentabilité ne tient pas compte de la seule notion de rendement, elle correspond à l’addition de l’ensemble des avantages sur la durée.
Exemple chiffré
L’exemple chiffré montre les différentes étapes d’une rentabilité échelonnée.
Bien acheté : un viager occupé par une femme âgée de 81 ans.
| Valeur du bien « libre » | 200 000 € | La valeur est celle du bien immobilier libre de toute occupation |
| Décote d’occupation | 18 000 € | La décote correspond à une économie immédiate |
| Valeur « occupée » |