Vendre un bien en viager à un membre de la famille
A la question : peut-on vendre un bien en viager à un membre de la famille ?
La réponse est oui ; il est possible de vendre un logement en viager à un enfant ou petit enfant, ou encore à un autre membre de la famille.
Si on considère la situation autrement, Il est possible d’acheter un bien immobilier en viager à ses parents et que ceux-ci deviennent crédirentiers.
Ce type d’opération spécifique nécessite d’être réalisée en toute connaissance de cause.
Points de vigilance
La vigilance est de mise :
- Sur la réalité du prix
- Et ainsi que sur la réalité de la rente perçue.
L’importance de vendre un bien immobilier à un prix réel (au prix du marché), prend toute sa raison d’être, dans le cadre de la vente à l’un des membres de sa famille. D’autant plus que le sujet porte aussi sur le paiement d’une rente viagère.
L’objectif est d’éviter que l’administration fiscale, ne