La location meublée constitue une activité commerciale avec sa propre fiscalité et sa propre taxation.
Sommaire
- Fiscalité
- Régime fiscal
- La fiscalité du micro-Bic
- Sur le plan déclaratif
- La fiscalité du régime réel
- De façon générale
- Quelles sont les charges déductibles ?
- L'amortissement du logement et du mobilier
- Obligations comptables
- Zoom sur le locatif meublé en indivision
- Zoom cas spécifiques
- Les exonérations
- La location d’une pièce (ou plusieurs) de sa résidence principale
- Les chambres d'hôtes
- Les plus-values
- Loueurs en meublé non professionnels (LMNP)
- 2° Loueurs professionnels
- Les taxes
- CFE (Cotisation Foncière des Entreprises)
- Taxe foncière
- La contribution économique territoriale (CET)
- La taxe d'habitation
- La taxe de séjour
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Fiscalité
La location meublée constitue une activité commerciale.
Les loyers sont imposés dans la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), même si la location est occasionnelle.
Il s’agit des revenus provenant de la location de locaux meublés (pour lesquels vous êtes propriétaire), et les revenus provenant de la sous-location de locaux meublés (pour lesquels vous êtes locataire).
Ils ne rentrent pas dans la rubrique des revenus fonciers.
En fonction des montants, ce sera le régime du micro-BIC ou du régime réel.
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25 Fiches pratiques
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