7 mars 2022
Location saisonnière, location de courte durée, Airbnb
Dans le cas de location saisonnière, chambre d'hôtes ou AirBnb, des règles spécifiques s'appliquent.
Placements - Locations meublées
7 mars 2022
Bail mobilité
7 mars 2022
Fiscalité et taxes, plus-value immobilière
7 mars 2022
Financement par un prêt immobilier
7 mars 2022
Rentabilité, amortissement
7 mars 2022
LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
7 mars 2022
Travaux d’entretien et gros travaux
7 mars 2022
La copropriété
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51 documents
La Loi Censi-Bouvard (location meublée dans le neuf et réduction d'impôt)
Le régime Censi-Bouvard est prorogé jusqu’au 31/12/2021.
Travaux d’entretien et gros travaux
Le bailleur doit délivrer au locataire un logement en bon état général. Il est tenu de délivrer au locataire un logement décent.
La copropriété
Le régime de la copropriété permet la répartition de la propriété d'un immeuble collectif entre plusieurs personnes « copropriétaires ». La copropriété fixe les règles de fonctionnement de l’immeuble.
Les diagnostics obligatoires
Les diagnostics immobiliers visent à informer le futur locataire sur certains aspects du logement. Les locations d'habitation sont soumises à des diagnostics techniques.
Le bail, le contrat
Le vocable met indifféremment en avant les mots « bail » et « contrat de location », pour autant y-a-t-il une différence ?
Ce que le bailleur peut demander au locataire, et les clauses « abusives »
Une clause stipulée dans un contrat ne s'impose pas au locataire lorsqu'elle est considérée comme abusive.
Le bail et son renouvellement
Un contrat de location d'un logement meublé est conclu pour une durée d'un an au moins, et celui-ci est tacitement reconduit à la fin de la période.
L’état des lieux
Effectué à l’entrée et à la sortie des lieux, l'état des lieux permet de constater les dégradations éventuelles imputables au locataire pendant la période de jouissance du bien.
Dépôt de garantie
A la signature du bail, le propriétaire peut exiger un "dépôt de garantie", c'est-à-dire une somme qui est conservée par le propriétaire pendant toute la durée de la location.
Les cautions - Caution du locataire (ou colocataire)
La personne qui se porte caution s’engage à payer en lieu et place du locataire, en cas de défaillance de celui-ci.