Effectué à l’entrée et à la sortie des lieux, l'état des lieux permet de constater les dégradations éventuelles imputables au locataire pendant la période de jouissance du bien.
Sommaire
- Quand faire un état des lieux ?
- État des lieux d'entrée
- Le décret qui fixe les règles
- Sa réalisation
- Précision
- Modifier l'état des lieux
- L'inventaire du mobilier
- État des lieux de sortie
- Logement meublé
- Coût
- État des lieux amiable
- Les dégradations qui sont à la charge du locataire ?
- Restitution du dépôt de garantie
- Précision
- Zoom sur l’inventaire de la location meublée
- Zoom sur la vétusté
- État des lieux litigieux
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Quand faire un état des lieux ?
Un état des lieux s’effectue à l'entrée (généralement le jour de la signature du bail) et à la sortie lorsque le locataire rend ses clés. Ce qui veut dire qu’il y en a deux.
L’objectif est de pouvoir les comparer, le temps de la location écoulé. La comparaison entre les deux permettra, en cas de litige d'établir les responsabilités de chaque partie.
Les parties prenantes, propriétaire et le locataire, doivent pouvoir constater ensemble l'état des lieux d'entrée et de sortie.
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