Quel impact des deux réformes du DPE
Deux réformes du diagnostic de performance énergétique vont cohabiter.
La première réforme
Entrée en vigueur au 1er janvier 2026, la réforme repositionne les étiquettes et a fait gagner une classe à des logements chauffés à l’électricité.
Elle a abaissé le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire. Ainsi des logements ont gagné une classe, sans isolation supplémentaire
Cette évolution s’applique aux DPE et audits énergétiques édités depuis le 1er janvier 2026.
Un détenteur d’un DPE antérieur peut obtenir sans frais une mise à jour, sans nouvelle visite du diagnostiqueur, via l’Observatoire DPE-Audit de l’Ademe.
Aucun logement n’a vu son étiquette se dégrader.
La seconde réforme
Elle ajoute des informations au diagnostic et une nouvelle mention.
L’arrêté du 11 juin 2026 paru au Journal officiel du 13 août, adapte le DPE à la directive européenne.
Il s’applique aux diagnostics établis à partir du 1er janvier 2027. Il ne recalcule pas les étiquettes : il crée une mention « A0 ».
Le diagnostic s’enrichit de six informations
Les mentions qui figurent dans le diagnostic sont complétées par de nouvelles données informatives.
| Ajout 1 | Production d’énergie renouvelable exprimée en kWh, avec le détail par source |
| Ajout 2 | Production rapportée à la consommation d’énergie finale totale, avec l’autoconsommation |
| Ajout 3 | La principale source énergétique du logement, en énergie primaire comme en énergie finale |
| Information 1 | Evaluation de la durée de vie restante du système de chauffage, et climatisation |
| Information 2 | Capacité du logement à réagir à des signaux externes pour adapter sa consommation |
| Information 3 | Aptitude des émetteurs et du réseau de distribution à fonctionner à basse température |
Énergies renouvelables
Le diagnostic comprend la liste des équipements installés à demeure (soit un équipement situé dans le bâtiment, sur place ou à proximité immédiate) utilisant ou produisant des énergies renouvelables.
Le DPE mentionnera les équipements installés à demeure :
- Panneaux solaires thermiques ou photovoltaïques
- Pompe à chaleur (hors pompe à chaleur géothermique)
- Géothermie
- Chauffe-eau thermodynamique
- Chauffage au bois
- Réseau de chaleur ou de froid efficace
- Eolienne
- Système de cogénération.
De même seront listées les solutions absentes du logement, avec la mention « D’autres solutions d’énergies renouvelables existent ».
Un logement sans aucun équipement affichera la mention : « Ce logement n’est pas encore équipé de systèmes de production d’énergies renouvelables. »
La mention « A0 »
La mention « A0 » n’est pas une nouvelle classe énergétique. Elle s’ajoute à l’étiquette des logements.
À partir du 1er janvier 2027, cette mention sur le DPE est réservée aux logements aux bâtiments considérés comme à émissions nulles.
Pour cela :
- L’étiquette doit être A ou B, à laquelle la mention « A0 » s’ajoute à la lettre
- Les énergies utilisées doivent être exclusivement renouvelables, sur site ou à proximité,
- Elles sont électriques, ou issues d’un réseau de chaleur ou de froid efficace au sens du code de l’énergie.
A noter que sont concernés les installations de chauffage et d’eau chaude sanitaire qui n’utilisent aucune énergie fossile.
Un diagnostic établi avant le 1er janvier 2027 reste valable dix ans quand bien même il ne pourra porter les nouvelles mentions.
Ce qui ne change pas
La grille reste la même, avec sa graduation de A à G. Aucun seuil de classe n’est modifié.
Les coefficients de conversion en énergie primaire ne bougent pas.
Les facteurs d’émission n’évoluent pas.