Fiche pratique
Cotisation foncière des entreprises

CVAE et CFE - Cas pratique n°1

Exemple de calcul de la contribution économique territoriale (CET) qui comporte une part foncière (CFE) et une part assise sur la valeur ajoutée (CVAE). Pour rappel, la loi de finances pour 2024 réduit d'un quart les taux de la CVAE pour 2024. Ce cas pratique concerne l'exercice 2024. La réforme votée dans le cadre de la loi de finances pour 2025, s'appliquera à compter de l'année 2025.
13 min de lecture
En bref - Résumé IA
🔒 Réservé aux abonnés

ENONCE

A la clôture de l’exercice 2025 (au 31 décembre), la SAS Contribution présente un compte de résultat dont les principaux éléments sont donnés ci-dessous :

Ventes de marchandises

5.720.000

Production vendue

1.049.300

Production stockée (biens)

87.000

Autres produits (Redevances brevets)

28.000

Achat de marchandises

2.220.800

Variation de stock de marchandises

130.000

Achats de matières premières

1.307.500

Variation de stock de matières premières

-757.000

Autres achats et charges externes

2.654.000

Impôts et taxes

250.000

Salaires et charges sociales

1.205.000

Dotations aux amortissements et provisions

578.000

Autres charges

593.000

Valeur comptable des éléments d'actif cédés (activité normale et courante)

8.500

Produits des cessions d'éléments d'actif (activité normale et courante)

145.000


En outre, au cours de cet exercice, la société loue 2 véhicules utilitaires (ce sont les seuls éléments corporels loués dans l’année, la société n’a pas de biens corporels en crédit-bail) : :

  • Un véhicule pour un contrat de 4 mois : montant des loyers pour l’exercice = 1.400 € HT.
  • Un véhicule d’une valeur de 30.000 € (durée de vie = 4 ans) loué toute l’année : montant des loyers pour l’exercice = 8.000 € HT.

L'entreprise est également propriétaire d'un immeuble qu'elle met à disposition d'une entreprise. Elle lui loue toute l'année.

Les dotations aux amortissements correspondants s’élèvent à 7.500 €

2 acomptes de CVAE ont été versés au cours de l'exercice : 

  • le premier acompte versé au 15 juin comprend l'acompte brut de 385 € et l'acompte de taxe additionnelle de 53 €
  • le second acompte versé au 15 décembre 2025 comprend comme le premier l'acompte brut de 385 € et l'acompte de taxe additionnelle de 53 € mais également l'acompte de contribution complémentaire pour un montant de 365 €.

La société possède un établissement unique. La valeur locative de l’immeuble situé dans la commune d’établissement s’élève à 20.000 €.

Le taux de CFE voté par la commune en 2025, s’élève à 20%, celui voté par l’intercommunalité, à 12%. Taux de la taxe CCI : 2,67%

La CFE payée en 2024 s’élevait à 6.300 € (taxe additionnelle et frais de gestion compris).

Déterminer les différentes déclarations et règlements à réaliser de juin 2025 à juin 2026.

SOLUTION

CVAE

Imprimé 2059-E pour l'exercice clos en 2025

I- Chiffre d'affaires de référence CVAE    
Ventes de produits fabriqués, prestations de services et marchandises 6 769 300 OA
Redevances pour concessions, brevets, licences et assimilés 28 000 OK
Plus values de cession d'immobilisations corporelles et incorporelles, si rattachées à des activités normales et courantes 136 500 OL
Total 1 6 933 800 OX
     
II- Autres produits à retenir pour le calcul de la valeur ajoutée    
Autres produits de gestion courante (hors quote part de résultat sur opérations faites en commun) y compris les plus-values de cession d'immobilisations corporelles ou incorporelles non rattachées à une activité normale et courante   OH
Production immobilisée à hauteur des seules charges déductibles ayant concouru à sa formation   OE
Subventions d'exploitation reçues ett certains abandons de créances à caractère commercial   OF
Variation positive des stocks 844 000 OD
Rentrée sur créances amorties lorsqu'elles se rapportent au résultat d'exploitation   XT
Total 2 844 000 OM
     
III- Charges à retenir pour le calcul de la valeur ajoutée    
Achats 3 528 300 ON
Variation négative des stocks 130 000 OQ
Services extérieurs, à l'exception des loyers et redevances 2 644 600 OR
Loyers et redevances à l'exception de ceux afférents à des immobilisations corporelles mises à disposition dans le cadre d' une convention de location gérance ou de crédit bail ou encore d'une convention de location de plus de 6 mois 1 400 OS
Taxes déductibles de la valeur ajoutée   OZ
Autres charges de gestion courante (hors quote part de résultat sur opérations faites en commun) 593 000 OW
Charges déductibles de la valeur ajoutée afférente à la production immobilisée déclarée   OU
Fraction des dotations aux amortissements afférents à des immobilisations corporelles mises à disposition dans le cadre d'une convention de location-gérance ou de crédit-bail ou encore d'une convention de location de plus de 6 mois. 7 500 O9
Moins values de cession d'immobilisations corporelles et incorporelles rattachées ou non à des activités normales et courantes   OY
Total consommations de l'exercice en provenance de tiers (total 2) 6 904 800 OJ
     
IV- Valeur ajoutée 873 000 OG

Vérification du plafonnement de la VA à 80% du CA HT

Car CA < 7 600 000 €
Ventes de marchandises 5 720 000
Production vendue 1 049 300
redevances brevets 28 000
Plus values de cession d'immobilisations corporelles et incorporelles, si rattachées à des activités normales et courantes 136 500
CA HT total au sens de la CVAE 6 933 800
   
80% du CA 5 547 040

Le plafond est non-dépassé.

Calcul de la CVAE 2025 (solde mai 2026)

([0,113 X (6 933 800 - 3 000 000)] / 7 000 000)+0,063 0,13
CVAE = 873 000 * 0,13% 1 135

Solde mai 2026 (selon modèle partiel de la 1329-DEF)

Montant valeur ajoutée 2025 873 000
Vérification plafonnement de la VA à 80% du chiffre d'affaires = 80% x 6 933 800 = 5 547 040
Plafond non applicable  
CVAE
       
11 CVAE due (F - G - H) I1 1 135
       
12 Acomptes de CVAE versés I2 770
       
13 Solde de CVAE à payer (I1 - I2) I3 365
       
14 Excédent de CVAE constaté (I2 - I1) I4 0
       
TAXE ADDITIONNELLE
       
15 Taxe additionnelle due (I1 x 13,84%) J1 157
       
16 Acomptes de taxe additionnelle versés J2 107
       
17 Solde de taxe additionnelle à payer (J1 - J2) J3 51
       
18 Excédent de taxe additionnelle constaté J4 0
       
CADRE RESERVE
       
19   K  
       
CONTRIBUTION COMPLEMENTAIRE TEMPORAIRE
       
20 Contribtution complémentaire due (I1 x 47,4%) L1 538
       
21 Acompte de contribution complémentaire L2 365
       
22 Solde de contribution complémentaire (L1 - L2) L3 173
       
23 Excédent de taxe additionnelle constaté L4 0
    µ  
RECAPITULATIF
       
24 Total des acomptes versés (I2+J2+L2) M 1 242
       
25 TOTAL A PAYER (I3 + J3 + L3) N 588
       
26 TOTAL des excédents (I4 + J4 + L4) O 0

Cotisation foncière des entreprises

Acompte du 15/06/2025

Acompte = 6.300 x 50% = 3.150

Solde au 15/12/2025

CFE au taux communal : 20 000 x 20% 4 000
CFE au taux intercommunal : 20 000 x 12% 2 400
Frais de gestion sur CFE : 3% x (4 000 + 2 400) 192
Taxe CCI : 2,67% x 20 000 534
Frais de gestion sur taxe CCI : 9% x 534 48
   
Total imposition CFE et taxe additionnelle 7 174
(-) Acompte du 15/06/2025 -3 150
Solde CFE à payer 4 024

Vérification plafonnement de la valeur ajoutée (à réaliser au plus tard le 31/12/2026)

Plafonnement valeur ajoutée = 873 000 x 1,438% =

12 554

Total CFE = 4 000 + 2 400 + 192 =

6 592

Total CVAE = 

1 135

Total CET

7 727

Le plafonnement de la valeur ajoutée ne joue pas (12.554 > 7.727).

A la clôture de l’exercice 2013 (au 31 décembre), la SAS Contribution présente un compte de résultat dont les principaux éléments sont donnés ci-dessous :

Ventes de marchandises

5.720.000

Production vendue

1.049.300

Production stockée (biens)

87.000

Autres produits (Redevances brevets)

28.000

Achat de marchandises

2.220.800

Variation de stock de marchandises

130.000

Achats de matières premières

1.307.500

Variation de stock de matières premières

-757.000

Autres achats et charges externes

2.654.000

Impôts et taxes

250.000

Salaires et charges sociales

1.205.000

Dotations aux amortissements et provisions

578.000

Autres charges

593.000

Valeur comptable des éléments d'actif cédés (activité normale et courante)

8.500

Produits des cessions d'éléments d'actif (activité normale et courante)

145.000

En outre, au cours de cet exercice, la société loue 2 véhicules utilitaires (ce sont les seuls éléments corporels loués dans l’année, la société n’a pas de biens corporels en crédit-bail) : :

  • Un véhicule pour un contrat de 4 mois : montant des loyers pour l’exercice = 1.400 € HT.
  • Un véhicule d’une valeur de 30.000 € (durée de vie = 4 ans) loué toute l’année : montant des loyers pour l’exercice = 8.000 € HT.

L'entreprise est également propriétaire d'un immeuble qu'elle met à disposition d'une entreprise. Elle lui loue toute l'année.

Les dotations aux amortissements correspondants s’élèvent à 7.500 €

La liasse fiscale 2012 (2059-E) indique une valeur ajoutée = 700.000 € et un chiffre d’affaires (au sens de la CVAE à 5.700.000 €.

La société possède un établissement unique. La valeur locative de l’immeuble situé dans la commune d’établissement s’élève à 20.000 €.

Le taux de CFE voté par la comme en 2013, s’élève à 20%, celui voté par l’intercommunalité, à 12%. Taux de la taxe CCI : 2,67%

La CFE payée en 2012 s’élevait à 6.300 € (taxe additionnelle et frais de gestion compris).

Déterminer les différentes déclarations et règlements à réaliser de juin 2013 à juin 2014.

SOLUTION

CVAE

 

 

Acompte au 15/06/2013

 

Taux : ([0,9 X (5 700 000 - 3 000 000)] / 7 000 000)+0,5)

0,85

Valeur ajoutée de base

700 000,00

Limitation de la valeur ajoutée = 5 700 000 x 0,8

4 560 000,00

CVAE

5 950,00

Acompte 50% x 5 950

2 975,00

Taxe additionnelle pour frais de CCI (6,304%)

188

Frais de gestion 1%*(2 975 + 188)

32

Acompte total du 15/06

3 194

   

Acompte au 15/09/2013

3 194

 

 

Solde CVAE 2013

 

Imprimé 2059-E pour l'exercice clos en 2013

   

Ventes de marchandises

5 720 000

OA

Production vendue - Biens

1 049 300

OB

Production vendue - Services

0

OC

Production stockée

87 000

OD

Production immobilisée à hauteur des seules charges déductibles

 

OE

Subventions d'exploitation reçues et abandon de créance à caractère financier (en partie)

 

OF

Autres produits de gestion courante hors quote part de résultat sur opérations faites en commun

 

OH

Transfert de charges refacturées et transferts de charges déductibles de la VA

 

OI

Redevances pour concessions, brevets, licences et assimilés

28 000

OK

Plus values de cession d'immobilisations corporelles et incorporelles, si rattachées à des activités normales et courantes

136 500

OL

Total produits

7 020 800

OM

     
     

Achat de marchandises

2 220 800

ON

Variation de stock de marchandises

130 000

OO

Achats de matières premières et autres approvisionnements (et droits de douanes)

1 307 500

OP

Variation de stock de matières premières

-757 000

OQ

Autres achats et charges externes à l'exception des loyers et redevances

2 644 600

OR

Loyers et redevances à l'exception de ceux afférents à des immobilisations corporelles mises à disposition dans le cadre d' une convention de location gérance ou de crédit bail ou encore d'une convention de location de plus de 6 mois

1 400

OS

Charges déductibles de la valeur ajoutée afférente à la production immobilisée déclarée

 

OU

Autres charges de gestion courante hors quote part de résultat sur opérations faites en commun

593 000

OW

Abandons de créance à caractère financier

 

OX

Moins values de cession d'immobilisations corporelles et incorporelles, si rattachées à des activités normales et courantes

0

OY

Taxes sur le CA autre que la TVA, contributions indirectes (droits sur les alcools et tabacs…), TIPP

 

OZ

Fraction des dotations aux amortissements afférents à des immobilisations corporelles mises à disposition dans le cadre d'une convention de location-gérance ou de crédit-bail ou encore d'une convention de location de plus de 6 mois.

7 500

O9

Total consommations de l'exercice en provenance de tiers (total 2)

6 147 800

OJ

     

Valeur ajoutée

873 000

OG

 

Remarque :

  • Ligne OS : les 1.400 € correspondent aux loyers du véhicule loué pour 4 mois.
  • Ligne O9 : les 7.500 € correspondent à l’amortissement de l’immeuble mis à disposition d’une entreprise dans le cadre d’une convention de location.

 

Vérification du plafonnement de la VA à 80% du CA HT

   

Car CA < 7 600 000 €

   
     

Ventes de marchandises

5 720 000

 

Production vendue

1 049 300

 

redevances brevets

28 000

 

Plus values de cession d'immobilisations corporelles et incorporelles, si rattachées à des activités normales et courantes

136 500

 

CA HT total au sens de la CVAE

6 933 800

 
     

80% du CA

5 547 040

 
 

Plafond non dépassé

 

Calcul du taux de la CVAE 2013

   

([0,9 X (6 933 800 - 3 000 000)] / 7 000 000)+0,5

1,01

 
     

CVAE = 873 000 * 1,01%

8 817

 
     

Déclaration 1330 début mai 2014

   

 

Calcul du solde de la CVAE 2013

 

([0,9 X (6 933 800 - 3 000 000)] / 7 000 000)+0,5

1,01

Montant CVAE 2011 = 873 000 x 1,01% =

8 817

Frais de gestion sur CVAE brute = 1% x 8 817 =

88

Taxe additionnelle pour frais de CCI = 8 817 x 6,304% =

556

Frais de gestion = 1% x 556 =

6

CVAE due

9 467

(-) Acomptes = 3 194 x 2 =

6 388

Solde CVAE due

3 079

 

 

Cotisation foncière des entreprises

 
   

Acompte au 15/06/2013 (sur avis d’imposition reçu)

 

Acompte = CFE 2012 x 50% = 6.300 x 50%

3.150

 

Solde au 15/12/2013(sur avis d’imposition reçu)

 

COTISATION FONCIERE DES ENTREPRISES

TAXE POUR FRAIS DE CCI

 

Valeur locative des biens passibles de la TF

20.000

Base d'imposition

20.000

CFE commune 20% x 20.000

4.000

Taux

2,67%

CFE intercommunalité 12% x 20.000

2.400

 

 

Montant cotisation 2012

6.400

Cotisation

534

Frais de gestion = 3% x 6.400 =

192

Frais de gestion = 9% x 534 =

48

Total de CFE

6.592

Cotisation totale de taxe pour frais de CCI

582

       

Total de l'impôt

7.174

   

 

Total imposition CFE et taxe additionnelle

7.174

(-) Acompte du 15/06/2013

-3.150

Solde CFE à payer

4.024

 

Vérification Plafonnement de la Valeur Ajoutée

 

Plafonnement valeur ajoutée = 873.000 x 3% =

26.190

   

Total CFE = 4.000 + 2.400 + 192 =

6.592

Total CVAE = 8.817 + 88 =

8.905

Total CET

15.497

 

La CET ne dépasse pas 3% de la valeur ajoutée. La société ne pourra pas demander un dégrèvement à ce titre.

 

Accéder à nos contenus

à partir de
79 € HT / mois
engagement annuel
  • Résumés IA & assistant pour poser vos questions
  • Brèves & actualités fiscales débloquées
  • Fiches pratiques, modèles & outils en lien
  • Alertes mise à jour & téléchargement PDF illimité
  • Newsletters hebdomadaires & webinaires

Besoin d'un conseil sur nos offres ?

Notre équipe vous accompagne