Sommaire
0 Sommaire
1 Connaître le déroulé
2 Gérer un bien locatif soi-même
1 Connaître le déroulé
2 Gérer un bien locatif soi-même
1 min de lecture
En bref - Résumé IA
Réservé aux abonnés
Sommaire
- Sommaire
- Connaître le déroulé
- Gérer un bien locatif soi-même
- Préparer le bien à louer
- Les démarches préalables
- Trouver le locataire : l’annonce
- Mettre en place les visites
- Ce que vous pouvez demander au locataire et les clauses « abusives »
- Ce que vous pouvez demander au locataire : le dépôt de garantie
- Etablir le contrat de location
- La colocation, la sous-location
- Les cautions
- L’entrée dans les lieux (état des lieux)
- La gestion du loyer (sa perception)
- Procéder à la révision annuelle du loyer
- Percevoir les charges : régularisation, récupération
- Gérer le bon entretien du bien
- Connaître les droits et devoirs (du propriétaire et du locataire)
- Gérer les sinistres non couverts par l'assurance habitation du locataire
- Relance des impayés
- Gérer la fin du bail
- Chaque année procéder à la déclaration fiscale
- Les Codes
Modèles, outils & dossiers en lien
Modèle de lettre
Modèle de lettre
Exemple F14 Modèle de procuration pour se faire représenter pour assister à l’assemblée générale.
Modèle de lettre
Modèle de lettre
Modèle de grille de vétusté en location
Modèle de lettre
Modèle de lettre
Contrat type de location ou de colocation de logement nu
Modèle de lettre
Modèle de lettre
Modèle de refus à une demande de sous-location (nue)
Dossier synthèse
Dossier synthèse
Comment mener et réussir une opération en location meublée ?
Outil de gestion de l'entreprise
Outil de gestion de l'entreprise
Boîte à outil de la facturation : fichiers clients, devis, factures & avoirs
Outil de gestion de l'entreprise
Outil de gestion de l'entreprise
Prévenir et gérer les impayés
Dossier synthèse
Dossier synthèse