Fiche 22 L’amortissement

SCI
Fiche pratique

L’amortissement d’un bien immobilier est une façon de prendre en compte sa dépréciation théorique par le temps, compte tenu de son utilisation normale.

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L’amortissement d’un bien immobilier est une façon de prendre en compte sa dépréciation théorique par le temps, compte tenu de son utilisation normale.

Amortir un bien, consiste à constater en comptabilité « une charge annuelle qui correspond à la dépréciation comptable de ses actifs ».

C’est un mécanisme comptable fictif permettant de réduire le bénéfice fiscal.

C’est une façon d’admettre que le bien concerné, va perdre de sa valeur (sur le plan comptable), au fil du temps.

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Présentation

Le recours à une SCI permet la détention d'un ou plusieurs biens immobiliers par plusieurs personnes et peut faciliter la gestion, et la transmission du ou des biens. Constituer une Société civile immobilière a ses avantages et ses inconvénients, et implique le développement de plusieurs critères : découvrez-les et faites votre choix de statut avec notre dossier complet.

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27 Fiches pratiques
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