L’amortissement d’un bien immobilier est une façon de prendre en compte sa dépréciation théorique par le temps, compte tenu de son utilisation normale.

Amortir un bien, consiste à constater en comptabilité « une charge annuelle qui correspond à la dépréciation comptable de ses actifs ».

C’est un mécanisme comptable fictif permettant de réduire le bénéfice fiscal.

C’est une façon d’admettre que le bien concerné, va perdre de sa valeur (sur le plan comptable), au fil du temps.