Les Organismes de Placement Collectif Immobilier (OPCI) sont des fonds immobiliers. C’est une façon d’investir dans l’immobilier autrement.
Leur création avait pour but de supplanter les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier). En fait, comme les SCPI continuent, les deux cohabitent de façon conjointe.
Autre produit de la « pierre papier », les OPCI permettent de devenir copropriétaire de biens immobiliers (logements, bureaux, commerces), de manière indirecte. Ils ajoutent de la diversification à un patrimoine, avec en partie des rendements de l’immobilier.
L’immobilier plus la liquidité
L’horizon de placement est à moyen/long terme, mais ils bénéficient d’une liquidité dans les transactions.
Les parts peuvent en effet être acquises à tout moment et être vendues tout aussi facilement. Si vous souhaitez vendre vos parts, il faut savoir que les OPCI sont tenus de vous les racheter.
Les OPCI associent actifs immobiliers et financiers. La part immobilière est représentée par des immeubles destinés à la location.
Les avantages
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