Juridique
Fiche pratique
Immobilier

La fiducie : un outil de gestion de patrimoine

La fiducie est introduite en droit français en 2007.
La fiducie à la française est encore méconnue, on l’apparente souvent à la notion de trust anglo-saxon.
C’est un outil de gestion patrimoniale qui permet de réaliser un certain nombre d'opérations.
Sa complexité de mise en œuvre en comparaison avec d’autres solutions plus connues en fait un outil sous-utilisé.
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La fiducie

Elle est introduite en droit français en 2007.

La fiducie à la française est encore méconnue, on l’apparente souvent à la notion de trust anglo-saxon.

C’est un outil de gestion patrimoniale qui permet de réaliser un certain nombre d'opérations.

Sa complexité de mise en œuvre en comparaison avec d’autres solutions plus connues en fait un outil sous-utilisé.

Définition

C’est un contrat par lequel une ou plusieurs personnes (appelées constituants) transfèrent tout ou partie d’un ensemble de biens qu’elles possèdent à une autre personne (le fiduciaire), à charge pour celui-ci d’agir dans un but déterminé au profit d’un ou de plusieurs bénéficiaires.

Les biens transférés forment ainsi, un patrimoine 

C’est donc un transfert de la propriété de biens, de droits ou de sûretés dans un patrimoine d'affectation (séparé, distinct du patrimoine personnel du fiduciaire) qui est géré par un fiduciaire au profit d'un bénéficiaire.

Le fiduciaire a à sa charge, de les

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