Une Société Civile Immobilière est une société, c’est une personne morale, avec une existence juridique propre. La SCI est un outil facilitant la gestion d’un patrimoine immobilier. Elle optimise les situations de chacun par le biais du montage et du principe de la société
Sommaire
- La SCI
- La vie de société
- La SCI est une société
- Pour devenir associé d’une SCI
- Céder des parts sociales
- La gestion
- La fiscalité
- Imposition des revenus
- Les deux régimes d’imposition du foncier
- Plus-value immobilière
- La société peut opter par choix à l'assujettissement à l'IS
- Imposition des bénéfices
- Louer en meublé
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La SCI
Une Société Civile Immobilière est une société, c’est une personne morale, avec une existence juridique propre.
La SCI est un outil facilitant la gestion d’un patrimoine immobilier.
Elle optimise les situations de chacun par le biais du montage et du principe de la société, avec ses avantages et ses inconvénients.
La vie de société
Une SCI doit vivre sa vie de société. Elle est soumise aux mêmes conditions de formes que les autres sociétés:
- Capacité
- Consentement
- Statuts et assemblées générales
- Obligations administratives, formalités d’immatriculation
- Objet social en rapport avec l’immobilier.
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Immobilier: démystifiez les notions
Présentation
Les particularités de la détention immobilières sont nombreuses. Les formes de vente ou d’achat, ou encore la forme juridique de propriété, ont des conséquences pour les propriétaires. Par exemple, qu'est-ce que l'achat en tontine, qui est une convention conclue entre plusieurs acheteurs, qui concerne l’achat en commun, d’un même bien.
Composition de ce pack
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Immobilier: démystifiez les notions
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