Dans le cadre de son objet social, et son objectif patrimonial, une SCI peut acquérir un, ou plusieurs biens immobiliers. Dans cette hypothèse, il s’agit de le SCI qui achète, et non les associés.
Sommaire
- Fiche 1 Une SCI pour acquérir de l’immobilier
- Une SCI pour acquérir un bien immobilier
- Avantages
- Des garanties
- Process
- La clause de substitution
- Une SCI pour Emprunter plus
- La SCI emprunte
- Zoom sur la Clause de substitution
- Pourquoi
- La clause dans l’avant-contrat
- Avec la clause de substitution, c’est pouvoir changer l’identité de l’acquéreur
- Pour le substituant : quid du délai de rétractation
- La solidarité entre les acheteurs
- - Acceptation de toutes les parties
- - Rédaction de la clause par écrit
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Fiche 1 Une SCI pour acquérir de l’immobilier
- Avantages
- Une SCI pour Emprunter plus
Une SCI pour acquérir un bien immobilier
-
Avantages
Dans le cadre de son objet social, et son objectif patrimonial, une SCI peut acquérir un, ou plusieurs biens immobiliers.
Dans cette hypothèse, il s’agit de le SCI qui achète, et non les associés.
Si le bien est financé par un prêt, c’est la SCI qui fera le prêt.
Dans le cadre d’un prêt, il s’agit d’effectuer les démarches liées au prêt, et le gérant et les associés sont sollicités dans ce sens.
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SCI: Pourquoi? Comment?
Présentation
Pourquoi créer une SCI (Société Civile Immobilière) ? Quels sont les avantages de le faire ? Des points d'attention méritent d'être évoqués pour prendre consciences des actions à mener.
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SCI: Pourquoi? Comment?
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