Acheter en viager est un engagement. L’acheteur doit verser la rente mensuellement jusqu’au terme du contrat : c’est-à-dire jusqu’au décès du vendeur. Définition Le viager immobilier consiste au transfert de propriété d’un bien immobilier. Un vendeur (le crédirentier) vend un bien immobilier à un acquéreur (le débirentier), en contrepartie d’un paiement étalé dans le temps.
Fiche 8 Acheter en viager
Acheter un bien en viager
Acheter en viager est un engagement. L’acheteur doit verser la rente mensuellement jusqu’au terme du contrat : c’est-à-dire jusqu’au décès du vendeur.
Définition
Le viager immobilier consiste au transfert de propriété d’un bien immobilier.
Un vendeur (le crédirentier) vend un bien immobilier à un acquéreur (le débirentier), en contrepartie d’un paiement étalé dans le temps.
Lorsque vous achetez un bien immobilier en viager, vous en devenez propriétaire dès le premier jour. Le bien est vendu et à ce titre vous en payez le prix. Une partie de la valeur est payée comptant (le bouquet) et le reliquat de la somme est versée tous les mois sous forme de rente et ce tout au long de la vie du vendeur. D’où le nom de rente viagère.
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Présentation
Comment procéder, pour investir dans l’immobilier, en direct ou indirect ? Quelle sorte d’immobilier acquérir ? Quelles sont les alternatives à l’immobilier en direct, quelles sont les façons d’acquérir un bien ? Questions auxquelles répond ce dossier, qui décrit les différentes possibilités de se positionner dans l’immobilier.
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