Travaux déductible par le nu propriétaire

Forum Métiers du fiscaliste
MP
le 12 octobre 2017 à 09:09
MARIE PASCALE CREN
1 sur le forum
a posé cette question

Bonjour,

Je suis nue propriétaire d'un bien donné en location par l'usufruitier. Des travaux de rénovation importants doivent être réalisés (electricité, ploberie, ravalement) et l'usufruitier refuse de payer les travaux. Puis je les déduire de mes propres revenus étant précisé que je ne perçois pas d'autres revenus fonciers.

Merci

L
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FP
le 17 octobre 2017 à 20:13
Frédéric Piccard
22 sur le forum
a répondu

Bonjour Marie-Pascale,


Pour les dépenses à compter du 1er janvier 2017 (sauf si un devis a été accepté et un acompte versé avant le 1er janvier 2017), ces travaux ne peuvent plus être imputés sur le revenu global du nu-propriétaire.

Ils restent déductibles de ses revenus fonciers pendant 10 ans (sous réserve que l’immeuble soit loué par l’usufruitier), mais, inintéressant dans votre cas, puisque ne percevant pas d'autres revenus fonciers.

Courtoisement,

Frédéric Piccard/Fondateur de Patrifinance.

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