Sci et location meublée

Forum
L
le 31 août 2016 à 18:44
LégiFiscal
602 sur le forum
a posé cette question

Bonjour, 


Je vais acheter un appartement que je compte louer meublé. Est il opportun de créer une SCI afin d'y mettre cet appartement?

L
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L
le 31 août 2016 à 18:49
LégiFiscal
602 sur le forum
a répondu

Bonjour,


Il est dangereux de faire de la location meublée dans le cadre d'une SCI. En effet, la société est alors soumise de fait à l'impôt sur les sociétés, ce qui fait perdre le bénéfice des abattements pour durée de détention en matière de plus-values immobilières (la cession de l'immeuble est alors lourdement taxée). 


Il est préférable de louer le bien en direct

7
le 26 juin 2018 à 06:49
71philou
2 sur le forum
a répondu

Il n'y a que rarement d'avantage à placer un bien immobilier dans une sci, sauf en général pour des raisons de transmission. Ici, la sci deviendrait définitivement et sans retour en arrière possible soumise a l'impot sur les sociétés.

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